Kullanım KoşullarıTerms of Service

Uygulamayı indirip kullanarak veya hesap oluşturarak bu Kullanım Koşulları'nı, ayrıca Gizlilik Politikası'nı kabul etmiş sayılırsınız. Koşulları kabul etmiyorsanız uygulamayı kullanmamanız gerekmektedir.

By installing, accessing, or creating an account on the App you agree to be bound by these Terms and our Privacy Policy. If you do not agree, you must not use the Service.

obuluyo, Türkiye'deki satılık emlak ilanlarını kullanıcılara "kaydırma" (swipe) tabanlı bir keşif deneyimi ile sunan bir platformdur. Uygulama; alıcı, satıcı ve emlakçıların buluşmasına aracılık eder. Gayrimenkul satış / kiralama işlemlerinin kendisi taraflar arasında gerçekleştirilir; obuluyo işlemin tarafı değildir, garantör değildir.

The Service is a mobile platform that connects buyers, sellers, and agents for Turkish real estate listings via a swipe-based discovery experience. obuluyo is not a party, broker, or guarantor in any underlying real-estate transaction.

Finansman ve para akışı: obuluyo bir ilan ve aracılık platformudur; finansman sağlamaz ve hiçbir aşamada para tutmaz / escrow yapmaz. Faizsiz tasarruf-finansman süreçleri yalnızca BDDK lisanslı finansman kuruluşlarıncayürütülür; obuluyo bu süreçte yalnızca tarafların buluşmasına aracılık eder.

Financing & funds: obuluyo is a listing/intermediary platform; it does not provide financing and at no stage holds funds or acts as escrow. Interest-free savings-financing is carried out solely by BDDK-licensed financing institutions; obuluyo merely facilitates the introduction.

• Uygulamayı kullanmak için en az 13 yaşında olmalısınız; ilan paylaşmak / işlem yapmak için 18 yaş ve üzeri olmak zorunludur.
• Hesap açarken doğru ve güncel bilgi vermekle yükümlüsünüz. Sahte kimlik, sahte telefon numarası, başkasının fotoğrafı yasaktır.
• İlan veren kullanıcılar için telefon numarası doğrulama (SMS OTP via Twilio) ve KYC zorunludur. Doğrulanmamış kullanıcı ilan yayınlayamaz.
• Hesap bilgilerinizin (e-posta, şifre, telefon) gizliliğinden ve güvenliğinden siz sorumlusunuz.

• Yalnızca kendinize ait veya yetkilendirildiğiniz emlakların ilanını yayınlayabilirsiniz. Başkasının fotoğrafını, başkasının ilanını izinsiz yayınlamak yasaktır ve hesabınızın derhal kapatılmasına neden olur.
• İlanlarda gerçek fiyat, gerçek konum, gerçek fotoğraflar kullanın. Stok fotoğraf, başka ilandan kopyalanmış görsel, eski tarihli görsel paylaşmak yasaktır.
• Mesajlaşmada nazik ve dürüst olmak; spam, dolandırıcılık, taciz, ayrımcılık, cinsel ya da şiddet içerikli mesaj göndermemek esastır.
• Uygulamayı; otomatik script, scraper, bot ya da reverse-engineering yöntemiyle kullanmak yasaktır.

Aşağıdaki içerikler kesinlikle yasaktır:

• Sahte / dolandırıcılık amaçlı ilanlar.
• Spam, çoklu kayıt, klonlanmış ilanlar.
• Cinsel içerikli görsel veya metin, çıplaklık.
• Ayrımcı dil (ırk, din, cinsel yönelim, etnik köken, cinsiyet, engellilik).
• Yasadışı yapılar, imar izinsiz binalar için ilan.
• Telif hakkı ihlali yapan görsel veya metin.
• Üçüncü kişilerin kişisel verilerini (telefon, adres, TC kimlik vb.) açıkça ifşa etmek.
• Şiddet, terör, organize suç ile bağlantılı içerikler.

• Kullanıcılar; ilan ya da kullanıcıyı şikayet edebilir (Report) veya bloklayabilir (Block). App Store 1.2 kurallarına uygun olarak şikayetler 24 saat içinde incelenir.
• Bu Koşullar'ı ihlal eden hesaplar uyarılır, gönderileri kaldırılır, geçici olarak askıya alınır veya kalıcı olarak kapatılır.
• Bloklama, iki yönlü çalışır: bloklanan kullanıcı sizin ilanlarınızı göremez ve size mesaj gönderemez.
• Yasadışı içerik tespit edilirse ilgili kolluk kuvvetlerine bildirim yapılabilir.

Temel kaydırma, mesajlaşma ve standart ilan paylaşımı ücretsizdir. Gelecekte (V2) sunulabilecek "Öne çıkar", "Pro emlakçı paneli" veya benzeri özellikler için ücret alındığı taktirde uygulama içinde açıkça belirtilir ve ödeme Apple App Store In-App Purchase (IAP) altyapısı üzerinden yapılır.

Subscription ücretleri Apple App Store hesabınızdan otomatik tahsil edilir; iptal Apple ID → Subscriptions üzerinden yapılır.

Hesabınızı dilediğiniz zaman Profil → Hesabımı sil menüsünden kapatabilirsiniz. Kapatma talebi üzerine kişisel verileriniz 30 gün içinde KVKK ve Gizlilik Politikası uyarınca silinir.

obuluyo, Koşullar'ın ağır ihlali, mevzuat değişikliği veya hizmetin sonlandırılması durumunda hesabınızı feshetme hakkını saklı tutar; bu durumda tarafınıza önceden makul bildirim yapılır.

obuluyo bir aracı platformdur. İlanların doğruluğu, ilan sahiplerinin kimliği, sözleşmelerin geçerliliği veya mülkün hukuki durumu için garanti vermez. Alım-satım veya kira sözleşmelerinde tarafların kendi due diligence'ını yapması, profesyonel hukuki / mali danışmanlık alması önerilir.

Hizmet "olduğu gibi" (as-is) sunulur. Yürürlükteki mevzuatın izin verdiği ölçüde, obuluyo dolaylı zararlardan sorumlu tutulamaz. Toplam sorumluluk; son 12 ayda kullanıcının uygulamaya ödediği tutarla sınırlıdır (ödeme yapmamış kullanıcılar için sıfırdır).

• Uygulamanın kaynak kodu, logoları, markası, tasarımı (terracotta brand sistemi, "obuluyo" wordmark) obuluyo Teknoloji A.Ş.'a aittir.
• Kullanıcının yüklediği içerik (ilan fotoğrafları, başlık, açıklama, mesajlar) kullanıcıya ait kalır. Yüklemekle obuluyo'e bu içeriği uygulama içinde göstermek, küçültmek, indekslemek için münhasır olmayan, dünya çapında kullanım lisansı verirsiniz.

Bu Koşullar Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Doğacak uyuşmazlıklarda İstanbul (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Tüketici sıfatına haiz kullanıcıların 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamındaki hakları saklıdır.

These Terms are governed by the laws of the Republic of Türkiye. Courts of Istanbul (Çağlayan) shall have exclusive jurisdiction, without prejudice to consumer rights under Turkish Consumer Protection Law (No. 6502).

Bu Koşullar zaman zaman güncellenebilir. Önemli değişikliklerden en az 14 gün önce uygulama içi bildirim veya e-posta ile haber verilir. Devam eden kullanım, güncel koşulların kabulü anlamına gelir.

obuluyo Teknoloji A.Ş. · İstanbul, Türkiye
E-posta: kvkk@obulio.com.tr
Destek: /support